Strandgaardsvej 7

Villa · 190 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.336 kr/m².5.384.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgaardsvej gns: 32.306 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+25,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.163.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,75 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.163.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgaardsvej 30A 7120 Vejle Øst	153 m²	46 m	17-06-2026	4.775.000 kr.	31.209 kr./m²
Strandgaardsvej 22 7120 Vejle Øst	152 m²	73 m	27-06-2024	5.625.000 kr.	37.007 kr./m²
Strandgaardsvej 10 7120 Vejle Øst	140 m²	90 m	21-02-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	79 m	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 13 7120 Vejle Øst	188 m²	280 m	19-02-2024	4.475.000 kr.	23.803 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 19 7120 Vejle Øst	189 m²	375 m	03-01-2026	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	428 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Stejlbjergvej 12 7120 Vejle Øst	189 m²	522 m	26-08-2026	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Fjordtoften 2 7120 Vejle Øst	200 m²	159 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Hyldegaardsvej 1B 7120 Vejle Øst	194 m²	476 m	08-12-2024	4.495.000 kr.	23.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu