Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandgade 30B

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1721

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², grund på 88 m², 2 værelser, opført i 1721, renoveret i 2005. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1721
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
650 m²
Bebygget areal
352 m²
Grundareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.445 kr/m².5.699.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (305 år)Huset er 305 år gammelt (opført 1721). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.944.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,09 pct. siden okt. 2017
745k2,1M3,4M4,7M6,0M19931997200120052009201320172021202515. okt. 20171.955.000 kr.I dag · vores estimat5.944.885 kr.Markedet · 1993834.538 kr.Markedet · 1994789.700 kr.Markedet · 1995744.756 kr.Markedet · 1996921.140 kr.Markedet · 19971.083.214 kr.Markedet · 19981.286.840 kr.Markedet · 19993.596.898 kr.Markedet · 20001.698.756 kr.Markedet · 20011.503.186 kr.Markedet · 20022.435.138 kr.Markedet · 20031.979.762 kr.Markedet · 20042.316.842 kr.Markedet · 20052.812.498 kr.Markedet · 20064.168.874 kr.Markedet · 20074.058.528 kr.Markedet · 20083.390.728 kr.Markedet · 20092.301.366 kr.Markedet · 20102.409.062 kr.Markedet · 20113.355.642 kr.Markedet · 20123.437.792 kr.Markedet · 20132.034.776 kr.Markedet · 20142.648.092 kr.Markedet · 20152.932.066 kr.Markedet · 20162.536.792 kr.Markedet · 20173.351.932 kr.Markedet · 20183.068.382 kr.Markedet · 20193.604.000 kr.Markedet · 20204.190.710 kr.Markedet · 20213.836.988 kr.Markedet · 20225.018.464 kr.Markedet · 20235.220.924 kr.Markedet · 20244.276.146 kr.Markedet · 20253.854.584 kr.Markedet · 20264.313.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
5.944.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1721Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 17, st.
2791 Dragør		100 m²347 m03-05-20267.600.000 kr.76.000 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 5
2791 Dragør		103 m²742 m24-08-20265.800.000 kr.56.311 kr./m²
Øresunds Alle 16A, st. tv
2791 Dragør		96 m²349 m28-03-20265.400.000 kr.56.250 kr./m²
Øresunds Alle 16A, 1. th
2791 Dragør		96 m²349 m17-07-20245.245.000 kr.54.635 kr./m²
Øresunds Alle 16B, 1. th
2791 Dragør		96 m²376 m20-11-20255.795.000 kr.60.365 kr./m²
Engvej 44, st. tv
2791 Dragør		105 m²1,1 km23-12-20255.600.000 kr.53.333 kr./m²
Engvej 40, st. th
2791 Dragør		105 m²1,1 km15-11-20234.650.000 kr.44.286 kr./m²
Engvej 54, st. tv
2791 Dragør		105 m²1,1 km30-06-20265.500.000 kr.52.381 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 1
2791 Dragør		113 m²742 m01-09-20266.600.000 kr.58.407 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 1
2791 Dragør		113 m²742 m22-12-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden