Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Strandgade 37, 1. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1886. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1886
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.422 kr/m².1.558.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 27.477 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.468.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,64 pct. siden aug. 2022
209k772k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20221.315.000 kr.I dag · vores estimat1.468.098 kr.Markedet · 1992342.684 kr.Markedet · 1993255.852 kr.Markedet · 1994569.754 kr.Markedet · 1995287.658 kr.Markedet · 1996276.156 kr.Markedet · 1997320.436 kr.Markedet · 1998362.988 kr.Markedet · 1999549.504 kr.Markedet · 2000598.212 kr.Markedet · 2001647.082 kr.Markedet · 2002617.166 kr.Markedet · 2003745.956 kr.Markedet · 2004833.112 kr.Markedet · 2005834.570 kr.Markedet · 20061.218.726 kr.Markedet · 20071.215.000 kr.Markedet · 2008973.782 kr.Markedet · 2009631.908 kr.Markedet · 2010903.042 kr.Markedet · 20111.282.230 kr.Markedet · 2012966.492 kr.Markedet · 2013571.158 kr.Markedet · 2014812.646 kr.Markedet · 2015865.782 kr.Markedet · 2016933.930 kr.Markedet · 20171.097.496 kr.Markedet · 20181.132.920 kr.Markedet · 20191.129.086 kr.Markedet · 20201.320.624 kr.Markedet · 20211.290.708 kr.Markedet · 20221.425.006 kr.Markedet · 20231.453.194 kr.Markedet · 20241.411.830 kr.Markedet · 20251.382.508 kr.Markedet · 20261.548.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2022 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 49C, st.
3000 Helsingør		50 m²78 m08-05-20261.650.000 kr.33.000 kr./m²
Strandgade 49C, 1.
3000 Helsingør		50 m²78 m29-03-20251.625.000 kr.32.500 kr./m²
Strandgade 87B, 1. th
3000 Helsingør		58 m²305 m09-04-20261.925.000 kr.33.190 kr./m²
Strandgade 47, st. th
3000 Helsingør		61 m²63 m13-05-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Strandgade 47, st. tv
3000 Helsingør		65 m²63 m02-03-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Strandgade 41D, 1. tv
3000 Helsingør		40 m²25 m18-06-20251.280.000 kr.32.000 kr./m²
Strandgade 36, st.
3000 Helsingør		70 m²18 m02-10-20252.395.000 kr.34.214 kr./m²
Strandgade 57, 3.
3000 Helsingør		78 m²138 m24-05-20251.150.000 kr.14.744 kr./m²
Sct Olai Gade 29D, 1. th
3000 Helsingør		55 m²245 m26-07-20261.675.000 kr.30.455 kr./m²
Rosenkildevej 17, 1. th
3000 Helsingør		55 m²455 m01-06-20241.075.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden