Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Strandgade 41B

Rækkehus · 63 m² · bygget 1736

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 64 m², 1 værelser, opført i 1736. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1736
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.331 kr/m².2.571.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgade gns: 37.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (290 år)Huset er 290 år gammelt (opført 1736). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.100.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,64 pct. siden aug. 2023
130k750k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.100.640 kr.Markedet · 1992456.876 kr.Markedet · 1993294.147 kr.Markedet · 1994676.179 kr.Markedet · 1995425.313 kr.Markedet · 19961.003.653 kr.Markedet · 1997129.906 kr.Markedet · 1998597.744 kr.Markedet · 1999872.046 kr.Markedet · 2000589.365 kr.Markedet · 2001813.393 kr.Markedet · 2002913.500 kr.Markedet · 2003986.391 kr.Markedet · 20041.068.165 kr.Markedet · 20051.000.755 kr.Markedet · 20061.448.433 kr.Markedet · 20071.382.409 kr.Markedet · 20081.142.568 kr.Markedet · 20091.166.004 kr.Markedet · 2010774.774 kr.Markedet · 20111.091.349 kr.Markedet · 20121.097.901 kr.Markedet · 2013851.004 kr.Markedet · 20141.190.259 kr.Markedet · 20151.040.634 kr.Markedet · 20161.339.569 kr.Markedet · 20171.290.933 kr.Markedet · 20181.382.913 kr.Markedet · 20191.436.400 kr.Markedet · 20201.596.105 kr.Markedet · 20211.771.938 kr.Markedet · 20221.583.001 kr.Markedet · 20231.676.556 kr.Markedet · 20241.654.758 kr.Markedet · 20251.821.834 kr.Markedet · 20261.707.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1736Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 3
3000 Helsingør		105 m²182 m05-12-20234.200.000 kr.40.000 kr./m²
Kirkestræde 1A
3000 Helsingør		59 m²348 m28-10-20251.675.000 kr.28.390 kr./m²
Naglersvej 2
3000 Helsingør		66 m²790 m09-06-20252.795.000 kr.42.348 kr./m²
Belvederevej 2B
3000 Helsingør		57 m²735 m11-03-20251.650.000 kr.28.947 kr./m²
Godthåbsvænget 8
3000 Helsingør		71 m²492 m17-05-20262.995.000 kr.42.183 kr./m²
Nannasvej 24
3000 Helsingør		60 m²1,2 km10-06-20241.810.000 kr.30.167 kr./m²
Godthåbsvænget 6
3000 Helsingør		72 m²488 m03-02-20253.250.000 kr.45.139 kr./m²
Nannasvej 15
3000 Helsingør		67 m²1,2 km21-09-20252.450.000 kr.36.567 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12A
3000 Helsingør		82 m²442 m23-02-20252.460.000 kr.30.000 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C
3000 Helsingør		82 m²442 m31-10-20262.425.000 kr.29.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden