Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Strandgade 43

Villa · 174 m² · bygget 1622

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 122 m², 6 værelser, opført i 1622. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1622
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.760 kr/m².6.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 27.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (404 år)Huset er 404 år gammelt (opført 1622). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 122 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.009.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,66 pct. siden jun. 2011
732k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.150.000 kr.30. sep. 20254.850.000 kr.31. aug. 20265.200.000 kr.I dag · vores estimat5.009.483 kr.Markedet · 1992918.372 kr.Markedet · 19931.094.808 kr.Markedet · 19941.238.706 kr.Markedet · 19951.120.212 kr.Markedet · 19961.231.050 kr.Markedet · 19971.472.910 kr.Markedet · 19981.607.412 kr.Markedet · 19992.359.788 kr.Markedet · 20001.980.642 kr.Markedet · 20012.237.292 kr.Markedet · 20023.265.980 kr.Markedet · 20032.592.948 kr.Markedet · 20042.485.764 kr.Markedet · 20053.034.386 kr.Markedet · 20063.806.250 kr.Markedet · 20074.766.556 kr.Markedet · 20084.368.444 kr.Markedet · 20092.862.648 kr.Markedet · 20103.474.258 kr.Markedet · 20113.187.158 kr.Markedet · 20122.669.334 kr.Markedet · 20132.996.628 kr.Markedet · 20142.736.846 kr.Markedet · 20153.011.592 kr.Markedet · 20163.376.992 kr.Markedet · 20173.519.150 kr.Markedet · 20183.445.200 kr.Markedet · 20193.919.698 kr.Markedet · 20204.027.404 kr.Markedet · 20214.836.678 kr.Markedet · 20225.579.136 kr.Markedet · 20235.258.106 kr.Markedet · 20244.570.632 kr.Markedet · 20255.801.856 kr.Markedet · 20266.170.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.009.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1622Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 44
3000 Helsingør		185 m²15 m07-07-20244.700.000 kr.25.405 kr./m²
Sct Olai Gade 43D
3000 Helsingør		172 m²298 m31-05-20254.195.000 kr.24.390 kr./m²
Møllevænget 14
3000 Helsingør		179 m²805 m17-12-20259.950.000 kr.55.587 kr./m²
Bülowsvej 10
3000 Helsingør		179 m²858 m16-07-20255.620.000 kr.31.397 kr./m²
Højvænget 5
3000 Helsingør		178 m²1,0 km27-03-202611.500.000 kr.64.607 kr./m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²972 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Ryesvej 1
3000 Helsingør		165 m²886 m05-05-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²
Mads Holms Vej 63
3000 Helsingør		175 m²1,3 km12-08-20255.800.000 kr.33.143 kr./m²
Stengade 67
3000 Helsingør		151 m²293 m05-05-20256.300.000 kr.41.722 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²1,4 km17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden