Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Strandgade 57, 2.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.236 kr/m².2.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 27.477 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.741 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.729.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-9,32 pct. siden dec. 2018
440k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20182.200.000 kr.16. maj 20222.650.000 kr.31. maj 20233.100.000 kr.8. jul. 20252.550.000 kr.20. jul. 20253.010.000 kr.I dag · vores estimat2.729.358 kr.Markedet · 1992723.444 kr.Markedet · 1993540.132 kr.Markedet · 19941.202.814 kr.Markedet · 1995607.278 kr.Markedet · 1996582.996 kr.Markedet · 1997676.476 kr.Markedet · 1998766.308 kr.Markedet · 19991.160.064 kr.Markedet · 20001.262.892 kr.Markedet · 20011.366.062 kr.Markedet · 20021.302.906 kr.Markedet · 20031.574.796 kr.Markedet · 20041.758.792 kr.Markedet · 20051.761.870 kr.Markedet · 20062.572.866 kr.Markedet · 20072.565.000 kr.Markedet · 20082.055.762 kr.Markedet · 20091.334.028 kr.Markedet · 20101.906.422 kr.Markedet · 20112.706.930 kr.Markedet · 20122.040.372 kr.Markedet · 20131.205.778 kr.Markedet · 20141.715.586 kr.Markedet · 20151.827.762 kr.Markedet · 20161.971.630 kr.Markedet · 20172.316.936 kr.Markedet · 20182.391.720 kr.Markedet · 20192.383.626 kr.Markedet · 20202.787.984 kr.Markedet · 20212.724.828 kr.Markedet · 20223.008.346 kr.Markedet · 20233.067.854 kr.Markedet · 20242.980.530 kr.Markedet · 20252.918.628 kr.Markedet · 20263.268.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
16. maj 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
8. jul. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
20. jul. 2025 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2023majEjerskifte3.100.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.650.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 41A
3000 Helsingør		109 m²117 m18-09-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Strandgade 31A, 1.
3000 Helsingør		147 m²163 m21-08-20264.900.000 kr.33.333 kr./m²
Strandgade 57, 3.
3000 Helsingør		78 m²0 m24-05-20251.150.000 kr.14.744 kr./m²
Strandgade 36, st.
3000 Helsingør		70 m²150 m02-10-20252.395.000 kr.34.214 kr./m²
Strandgade 47, st. tv
3000 Helsingør		65 m²76 m02-03-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Strandgade 47, st. th
3000 Helsingør		61 m²76 m13-05-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Strandgade 64, 2. th
3000 Helsingør		171 m²13 m10-01-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Strandgade 87B, 1. th
3000 Helsingør		58 m²167 m09-04-20261.925.000 kr.33.190 kr./m²
Strandgade 71B, 2.
3000 Helsingør		181 m²77 m15-05-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Strandgade 66
3000 Helsingør		152 m²999,0 km16-09-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden