Strandgade 64, 2. tv

Ejerlejlighed · 283 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 283 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 818 m²
Bebygget areal: 313 m²
Erhvervsareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.937 kr/m².4.797.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 27.477 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.741 kr/m²-7,60 pct.
3Boligareal større end typisk283 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering5.710.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,14 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg: 7.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.710.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
Ombygning
2009jun.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 71B, 2. 3000 Helsingør	181 m²	86 m	15-05-2025	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Strandgade 64, 2. th 3000 Helsingør	171 m²	0 m	10-01-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Strandgade 66 3000 Helsingør	152 m²	8 m	16-09-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Strandgade 31A, 1. 3000 Helsingør	147 m²	154 m	21-08-2026	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Rosenkildevej 6, kl. 3000 Helsingør	273 m²	406 m	23-06-2026	7.550.000 kr.	27.656 kr./m²
Sct Anna Gade 30A 3000 Helsingør	257 m²	267 m	06-03-2025	5.800.000 kr.	22.568 kr./m²
Sct Anna Gade 43, st. 3000 Helsingør	251 m²	427 m	18-12-2025	5.200.000 kr.	20.717 kr./m²
Søndre Strandvej 26A, 1. 3000 Helsingør	245 m²	759 m	02-12-2024	5.525.000 kr.	22.551 kr./m²
Stengade 75B, 3. 3000 Helsingør	224 m²	236 m	24-02-2024	4.400.000 kr.	19.643 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9C, 1. 3000 Helsingør	213 m²	67 m	18-12-2025	3.850.000 kr.	18.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu