Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Strandgade 7

Rækkehus · 97 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.724 kr/m².1.436.334 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.078.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden dec. 2012
206k1,1M1,9M2,8M3,7M19941998200220052008201220152018202120243. dec. 20121.200.000 kr.I dag · vores estimat1.078.215 kr.Markedet · 1994414.966 kr.Markedet · 1996592.379 kr.Markedet · 1997291.000 kr.Markedet · 1998991.825 kr.Markedet · 1999415.451 kr.Markedet · 20001.603.022 kr.Markedet · 2002640.297 kr.Markedet · 2003730.992 kr.Markedet · 2004775.030 kr.Markedet · 2005868.926 kr.Markedet · 2006943.034 kr.Markedet · 2007824.500 kr.Markedet · 2008854.667 kr.Markedet · 2009970.000 kr.Markedet · 2011750.586 kr.Markedet · 20123.679.404 kr.Markedet · 2013794.236 kr.Markedet · 2014862.233 kr.Markedet · 2015801.317 kr.Markedet · 2016653.295 kr.Markedet · 2017576.374 kr.Markedet · 2018620.315 kr.Markedet · 2019828.089 kr.Markedet · 2020597.423 kr.Markedet · 2021964.568 kr.Markedet · 20221.264.492 kr.Markedet · 2023751.944 kr.Markedet · 20241.281.758 kr.Markedet · 2025840.311 kr.Markedet · 20261.529.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1B
9370 Hals		101 m²641 m20-02-2025875.000 kr.8.663 kr./m²
Vestpieren 14
9370 Hals		111 m²158 m23-02-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Birkevej 3A
9370 Hals		86 m²417 m12-05-2025725.000 kr.8.430 kr./m²
Aalborgvej 35A
9370 Hals		88 m²725 m30-06-2025975.000 kr.11.080 kr./m²
Korsholm 15
9370 Hals		90 m²1,1 km04-09-2024975.000 kr.10.833 kr./m²
Søhesten 109
9370 Hals		104 m²1,2 km29-11-20235.398.341 kr.51.907 kr./m²
Lilleholm 18
9370 Hals		84 m²926 m13-02-20241.110.000 kr.13.214 kr./m²
Korsholm 25
9370 Hals		84 m²1,1 km19-08-2025920.000 kr.10.952 kr./m²
Solvænget 24A, Hou
9370 Hals		97 m²7,9 km22-01-20251.055.000 kr.10.876 kr./m²
Søndergade 7B, Hou
9370 Hals		105 m²8,0 km11-04-2024580.000 kr.5.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden