Strandgade 71B, 2.

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1846

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 4 værelser, opført i 1846, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1846
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 554 m²
Bebygget areal: 188 m²
Erhvervsareal: 287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.086 kr/m².4.585.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 27.477 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.741 kr/m²-7,60 pct.
3Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.452.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,60 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.452.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 64, 2. th 3000 Helsingør	171 m²	81 m	10-01-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Strandgade 31A, 1. 3000 Helsingør	147 m²	240 m	21-08-2026	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandgade 57, 2. 3000 Helsingør	114 m²	77 m	10-07-2025	3.010.000 kr.	26.404 kr./m²
Strandgade 41A 3000 Helsingør	109 m²	194 m	18-09-2026	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Strandgade 64, 2. tv 3000 Helsingør	283 m²	81 m	26-05-2025	7.150.000 kr.	25.265 kr./m²
Strandgade 66 3000 Helsingør	152 m²	999,0 km	16-09-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Stengade 70B, 1. 3000 Helsingør	183 m²	88 m	09-04-2026	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 2. 3000 Helsingør	173 m²	176 m	02-09-2025	5.850.000 kr.	33.815 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 1. 3000 Helsingør	173 m²	176 m	30-06-2025	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv 3000 Helsingør	197 m²	164 m	31-05-2026	6.800.000 kr.	34.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu