Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandhaven 52A

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.326 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.669 kr/m².2.672.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.417.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,10 pct. siden feb. 2020
387k895k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.300.000 kr.31. aug. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.417.182 kr.Markedet · 1992387.072 kr.Markedet · 1993711.936 kr.Markedet · 1994553.248 kr.Markedet · 1995667.728 kr.Markedet · 1996637.488 kr.Markedet · 1997763.200 kr.Markedet · 1998845.136 kr.Markedet · 1999944.208 kr.Markedet · 2000897.984 kr.Markedet · 2001955.296 kr.Markedet · 2002849.600 kr.Markedet · 20031.186.992 kr.Markedet · 20041.266.768 kr.Markedet · 20051.236.384 kr.Markedet · 20061.587.168 kr.Markedet · 20071.917.216 kr.Markedet · 20082.022.336 kr.Markedet · 20091.447.056 kr.Markedet · 20101.445.184 kr.Markedet · 20111.246.464 kr.Markedet · 20121.574.928 kr.Markedet · 20131.484.784 kr.Markedet · 20141.208.160 kr.Markedet · 20151.429.200 kr.Markedet · 20161.326.816 kr.Markedet · 20171.358.352 kr.Markedet · 20181.445.328 kr.Markedet · 20191.441.152 kr.Markedet · 20201.525.536 kr.Markedet · 20211.739.376 kr.Markedet · 20221.867.248 kr.Markedet · 20231.623.600 kr.Markedet · 20241.958.832 kr.Markedet · 20251.994.112 kr.Markedet · 20262.114.496 kr.Markedet · 20271.333.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhaven 22
4400 Kalundborg		140 m²171 m11-06-20242.650.000 kr.18.929 kr./m²
Strandhaven 20
4400 Kalundborg		168 m²168 m22-11-20252.695.000 kr.16.042 kr./m²
Strandhaven 44
4400 Kalundborg		103 m²85 m25-10-20241.730.000 kr.16.796 kr./m²
Strandhaven 50
4400 Kalundborg		193 m²69 m18-10-20256.100.000 kr.31.606 kr./m²
Hestehaven 9
4400 Kalundborg		146 m²250 m03-04-20241.875.000 kr.12.842 kr./m²
Hestehaven 26
4400 Kalundborg		143 m²378 m04-04-20242.005.000 kr.14.021 kr./m²
Hestetoften 17
4400 Kalundborg		141 m²285 m01-03-20261.845.000 kr.13.085 kr./m²
Byskellet 24
4400 Kalundborg		150 m²232 m05-06-20242.045.000 kr.13.633 kr./m²
Gisselørevej 12B
4400 Kalundborg		149 m²312 m06-03-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Hestehaven 30
4400 Kalundborg		140 m²411 m06-08-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden