Strandhaven 71

Villa · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 677 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.815 kr/m².2.729.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.288.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,85 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhaven 52A 4400 Kalundborg	144 m²	137 m	29-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Strandhaven 22 4400 Kalundborg	140 m²	198 m	11-06-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Strandhaven 20 4400 Kalundborg	168 m²	180 m	22-11-2025	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Strandhaven 50 4400 Kalundborg	193 m²	76 m	18-10-2025	6.100.000 kr.	31.606 kr./m²
Strandhaven 44 4400 Kalundborg	103 m²	79 m	25-10-2024	1.730.000 kr.	16.796 kr./m²
Gisselørevej 12B 4400 Kalundborg	149 m²	201 m	06-03-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Byskellet 24 4400 Kalundborg	150 m²	370 m	05-06-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Hestetoften 10 4400 Kalundborg	151 m²	465 m	01-08-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Hestehaven 9 4400 Kalundborg	146 m²	214 m	03-04-2024	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²
Råes Vænge 20 4400 Kalundborg	153 m²	499 m	24-08-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu