Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandhaven 8

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.690 kr/m².3.392.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.924.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,71 pct. siden dec. 2018
433k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.600.000 kr.30. jun. 20221.745.000 kr.30. nov. 20232.345.000 kr.I dag · vores estimat2.924.505 kr.Markedet · 1992432.768 kr.Markedet · 1993795.984 kr.Markedet · 1994618.562 kr.Markedet · 1995746.557 kr.Markedet · 1996712.747 kr.Markedet · 1997853.300 kr.Markedet · 1998944.909 kr.Markedet · 19991.055.677 kr.Markedet · 20001.003.996 kr.Markedet · 20011.068.074 kr.Markedet · 2002949.900 kr.Markedet · 20031.327.123 kr.Markedet · 20041.416.317 kr.Markedet · 20051.382.346 kr.Markedet · 20061.774.542 kr.Markedet · 20072.143.554 kr.Markedet · 20082.261.084 kr.Markedet · 20091.617.889 kr.Markedet · 20101.615.796 kr.Markedet · 20111.393.616 kr.Markedet · 20121.760.857 kr.Markedet · 20131.660.071 kr.Markedet · 20141.350.790 kr.Markedet · 20151.597.925 kr.Markedet · 20161.483.454 kr.Markedet · 20171.518.713 kr.Markedet · 20181.615.957 kr.Markedet · 20191.611.288 kr.Markedet · 20201.705.634 kr.Markedet · 20211.944.719 kr.Markedet · 20222.087.687 kr.Markedet · 20231.815.275 kr.Markedet · 20242.190.083 kr.Markedet · 20252.229.528 kr.Markedet · 20262.364.124 kr.Markedet · 20271.490.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.745.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhaven 20
4400 Kalundborg		168 m²90 m22-11-20252.695.000 kr.16.042 kr./m²
Strandhaven 52A
4400 Kalundborg		144 m²235 m29-08-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Strandhaven 22
4400 Kalundborg		140 m²109 m11-06-20242.650.000 kr.18.929 kr./m²
Strandhaven 50
4400 Kalundborg		193 m²181 m18-10-20256.100.000 kr.31.606 kr./m²
Strandhaven 44
4400 Kalundborg		103 m²159 m25-10-20241.730.000 kr.16.796 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²207 m09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Gisselørevej 15
4400 Kalundborg		157 m²181 m02-04-20253.175.000 kr.20.223 kr./m²
Gisselørevej 12B
4400 Kalundborg		149 m²143 m06-03-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57
4400 Kalundborg		163 m²666 m14-11-20234.500.000 kr.27.607 kr./m²
Hestehaven 9
4400 Kalundborg		146 m²26 m03-04-20241.875.000 kr.12.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden