Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandhøjsvej 24, st.

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 7 værelser, opført i 1889. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1889
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.852.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.107 kr/m².12.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhøjsvej gns: 74.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.794.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhøjsvej 35, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²45 m28-07-20258.500.000 kr.70.833 kr./m²
Strandhøjsvej 35, st. tv
2920 Charlottenlund		111 m²45 m11-01-20268.600.000 kr.77.477 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²1,1 km18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²473 m27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²1,3 km25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²1,3 km10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²967 m27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²1,3 km23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²
Esperance Alle 10C, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²1,3 km13-12-202314.500.000 kr.84.302 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²785 m13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden