Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandhøjsvej 6

Villa · 221 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 839 m², 8 værelser, opført i 1884, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.128 kr/m².18.075.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhøjsvej gns: 90.551 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.985.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+839,72 pct. siden dec. 2000
1,6M6,8M11,9M17,0M22,1M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20001.807.500 kr.I dag · vores estimat16.985.477 kr.Markedet · 19921.981.707 kr.Markedet · 19931.914.302 kr.Markedet · 19942.306.577 kr.Markedet · 19952.605.148 kr.Markedet · 19962.322.489 kr.Markedet · 19972.794.545 kr.Markedet · 19982.966.041 kr.Markedet · 19993.194.776 kr.Markedet · 20003.986.840 kr.Markedet · 20014.633.044 kr.Markedet · 20024.738.903 kr.Markedet · 20033.962.972 kr.Markedet · 20045.039.242 kr.Markedet · 20056.314.412 kr.Markedet · 20069.627.644 kr.Markedet · 20077.687.485 kr.Markedet · 20088.557.562 kr.Markedet · 20096.349.772 kr.Markedet · 20106.630.000 kr.Markedet · 20117.759.752 kr.Markedet · 20129.074.923 kr.Markedet · 20138.586.955 kr.Markedet · 20147.577.648 kr.Markedet · 20159.243.104 kr.Markedet · 20169.931.077 kr.Markedet · 201711.235.198 kr.Markedet · 201812.631.255 kr.Markedet · 201912.314.783 kr.Markedet · 202013.541.112 kr.Markedet · 202115.210.325 kr.Markedet · 202220.206.693 kr.Markedet · 202315.825.368 kr.Markedet · 202417.424.966 kr.Markedet · 202518.055.258 kr.Markedet · 202619.758.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2000 · Alm. Salg
1.807.500 kr.
I dag · vores estimat
16.985.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, familiehandel1.807.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhøjsvej 25A
2920 Charlottenlund		245 m²107 m08-08-202421.600.000 kr.88.163 kr./m²
Strandhøjsvej 18A
2920 Charlottenlund		185 m²118 m21-11-202311.500.000 kr.62.162 kr./m²
Strandhøjsvej 18B
2920 Charlottenlund		131 m²125 m15-10-202513.600.000 kr.103.817 kr./m²
Strandhøjsvej 20A
2920 Charlottenlund		127 m²141 m16-12-202411.500.000 kr.90.551 kr./m²
Øresundshøj 3A
2920 Charlottenlund		224 m²98 m20-05-202623.400.000 kr.104.464 kr./m²
Skovshovedvej 23B
2920 Charlottenlund		222 m²214 m26-05-202620.250.000 kr.91.216 kr./m²
Norasvej 37
2920 Charlottenlund		216 m²466 m08-10-202414.700.000 kr.68.056 kr./m²
Norasvej 30
2920 Charlottenlund		225 m²579 m22-07-202424.100.000 kr.107.111 kr./m²
Jagtvænget 1
2920 Charlottenlund		211 m²363 m11-08-202515.200.000 kr.72.038 kr./m²
Skovagervej 3
2920 Charlottenlund		219 m²669 m19-08-202524.900.000 kr.113.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden