Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandhuse 34

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 676 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.992 kr/m².5.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 31.485 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+42,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.023.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden mar. 2026
742k1,8M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat5.023.595 kr.Markedet · 1992791.460 kr.Markedet · 1993808.200 kr.Markedet · 1994851.760 kr.Markedet · 1995873.180 kr.Markedet · 1996826.200 kr.Markedet · 19971.026.540 kr.Markedet · 1998964.440 kr.Markedet · 19991.123.560 kr.Markedet · 20001.337.220 kr.Markedet · 20011.562.760 kr.Markedet · 20021.520.820 kr.Markedet · 20031.612.260 kr.Markedet · 20041.751.400 kr.Markedet · 20051.650.240 kr.Markedet · 20061.954.980 kr.Markedet · 20072.317.140 kr.Markedet · 20082.408.400 kr.Markedet · 20092.388.240 kr.Markedet · 20102.484.900 kr.Markedet · 20112.125.800 kr.Markedet · 20122.029.680 kr.Markedet · 20132.266.200 kr.Markedet · 20141.977.660 kr.Markedet · 20152.070.000 kr.Markedet · 20161.794.600 kr.Markedet · 20172.206.800 kr.Markedet · 20182.254.320 kr.Markedet · 20192.554.920 kr.Markedet · 20202.747.340 kr.Markedet · 20212.900.520 kr.Markedet · 20222.962.440 kr.Markedet · 20232.877.840 kr.Markedet · 20243.335.220 kr.Markedet · 20253.402.540 kr.Markedet · 20263.918.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.023.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²499 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²
Strandhuse 30
5700 Svendborg		165 m²59 m22-07-20265.195.000 kr.31.485 kr./m²
Strandhuse 12
5700 Svendborg		126 m²201 m05-09-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Strandhuse 24
5700 Svendborg		241 m²65 m17-02-20247.250.000 kr.30.083 kr./m²
Strandhuse 48C
5700 Svendborg		118 m²232 m08-07-20266.600.000 kr.55.932 kr./m²
Strandhuse 30B
5700 Svendborg		113 m²50 m17-12-20241.800.000 kr.15.929 kr./m²
Strandbakken 10
5700 Svendborg		181 m²327 m22-10-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Brydegårdsvej 9
5700 Svendborg		179 m²390 m13-05-20255.550.000 kr.31.006 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²457 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²376 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden