Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandhuse 35A

Villa · 187 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 565 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.966 kr/m².5.264.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 31.485 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²+41,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.364.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,96 pct. siden sep. 1992
771k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202410. sep. 1992925.000 kr.I dag · vores estimat5.364.641 kr.Markedet · 1992822.239 kr.Markedet · 1993839.630 kr.Markedet · 1994884.884 kr.Markedet · 1995907.137 kr.Markedet · 1996858.330 kr.Markedet · 19971.066.461 kr.Markedet · 19981.001.946 kr.Markedet · 19991.167.254 kr.Markedet · 20001.389.223 kr.Markedet · 20011.623.534 kr.Markedet · 20021.579.963 kr.Markedet · 20031.674.959 kr.Markedet · 20041.819.510 kr.Markedet · 20051.714.416 kr.Markedet · 20062.031.007 kr.Markedet · 20072.407.251 kr.Markedet · 20082.502.060 kr.Markedet · 20092.481.116 kr.Markedet · 20102.581.535 kr.Markedet · 20112.208.470 kr.Markedet · 20122.108.612 kr.Markedet · 20132.354.330 kr.Markedet · 20142.054.569 kr.Markedet · 20152.150.500 kr.Markedet · 20161.864.390 kr.Markedet · 20172.292.620 kr.Markedet · 20182.341.988 kr.Markedet · 20192.654.278 kr.Markedet · 20202.854.181 kr.Markedet · 20213.013.318 kr.Markedet · 20223.077.646 kr.Markedet · 20232.989.756 kr.Markedet · 20243.464.923 kr.Markedet · 20253.534.861 kr.Markedet · 20264.070.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1992 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.364.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²20 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²494 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²
Strandhuse 30
5700 Svendborg		165 m²77 m22-07-20265.195.000 kr.31.485 kr./m²
Strandhuse 24
5700 Svendborg		241 m²61 m17-02-20247.250.000 kr.30.083 kr./m²
Strandhuse 12
5700 Svendborg		126 m²203 m05-09-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Strandhuse 48C
5700 Svendborg		118 m²225 m08-07-20266.600.000 kr.55.932 kr./m²
Strandhuse 30B
5700 Svendborg		113 m²65 m17-12-20241.800.000 kr.15.929 kr./m²
Øreodden 5
5700 Svendborg		186 m²312 m29-09-20247.500.000 kr.40.323 kr./m²
Sundbakken 22
5700 Svendborg		186 m²452 m20-06-20244.650.000 kr.25.000 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²395 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden