Strandhuse 71

Villa · 181 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.475 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1475 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.403.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.153 kr/m².5.276.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 31.485 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+42,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.997.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.997.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
2013Ombygning
2007nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhuse 34 5700 Svendborg	180 m²	499 m	08-07-2025	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Strandhuse 30 5700 Svendborg	165 m²	543 m	22-07-2026	5.195.000 kr.	31.485 kr./m²
Strandhuse 48C 5700 Svendborg	118 m²	268 m	08-07-2026	6.600.000 kr.	55.932 kr./m²
Strandhuse 12 5700 Svendborg	126 m²	696 m	05-09-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	553 m	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²
Strandhuse 30B 5700 Svendborg	113 m²	543 m	17-12-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Strandbakken 10 5700 Svendborg	181 m²	177 m	22-10-2025	10.500.000 kr.	58.011 kr./m²
Kogtvedvej 63 5700 Svendborg	181 m²	333 m	10-03-2025	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Sundbakken 22 5700 Svendborg	186 m²	112 m	20-06-2024	4.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Kogtvedparken 30 5700 Svendborg	183 m²	425 m	27-06-2024	4.175.000 kr.	22.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu