Strandhusvej 1, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 94 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.331 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 94 m².2.088.868 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.038.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,18 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.125.000 kr.
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	68 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	104 m²	387 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Sørensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	67 m	06-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	89 m	09-12-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	51 m	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²
Harestien 8 4281 Gørlev	79 m²	355 m	08-09-2026	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	214 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	234 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Primulavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	82 m²	932 m	28-08-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	86 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu