Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Strandhusvej 10

Fritidshus · 102 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.541 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.038 kr/m².3.177.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.509.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,95 pct. siden dec. 2017
224k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20172.562.500 kr.13. jan. 20182.562.500 kr.I dag · vores estimat3.509.394 kr.Markedet · 1992318.138 kr.Markedet · 1993327.420 kr.Markedet · 1994434.010 kr.Markedet · 1995478.074 kr.Markedet · 1996301.104 kr.Markedet · 1997387.600 kr.Markedet · 1998349.758 kr.Markedet · 1999510.000 kr.Markedet · 2000603.024 kr.Markedet · 2001541.620 kr.Markedet · 2002667.896 kr.Markedet · 2003900.966 kr.Markedet · 20041.148.520 kr.Markedet · 20051.336.098 kr.Markedet · 20061.496.748 kr.Markedet · 20071.532.142 kr.Markedet · 20081.593.750 kr.Markedet · 2009871.488 kr.Markedet · 20101.107.210 kr.Markedet · 20111.328.856 kr.Markedet · 20121.014.390 kr.Markedet · 2013927.282 kr.Markedet · 2014962.370 kr.Markedet · 20151.061.412 kr.Markedet · 20161.057.026 kr.Markedet · 2017952.986 kr.Markedet · 20181.124.958 kr.Markedet · 20191.309.476 kr.Markedet · 20201.818.966 kr.Markedet · 20212.449.530 kr.Markedet · 20222.618.952 kr.Markedet · 20232.517.564 kr.Markedet · 20242.907.714 kr.Markedet · 20253.133.746 kr.Markedet · 20263.066.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg
2.562.500 kr.
13. jan. 2018 · Alm. Salg
2.562.500 kr.
I dag · vores estimat
3.509.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.562.500 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.562.500 kr.
  • 2001Bygget
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhusvej 4
4500 Nykøbing Sj		92 m²162 m30-07-20252.410.000 kr.26.196 kr./m²
Strandrosevej 14
4500 Nykøbing Sj		102 m²350 m11-06-20262.900.000 kr.28.431 kr./m²
Tangvej 5
4500 Nykøbing Sj		107 m²329 m06-12-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Vesterlyngvej 100
4500 Nykøbing Sj		108 m²276 m04-07-20243.600.000 kr.33.333 kr./m²
Kallesvej 38
4500 Nykøbing Sj		95 m²217 m04-06-20263.995.000 kr.42.053 kr./m²
Åvej 13
4500 Nykøbing Sj		109 m²223 m09-11-20243.475.000 kr.31.881 kr./m²
Vesterlyngvej 55
4500 Nykøbing Sj		101 m²833 m17-08-20252.495.000 kr.24.703 kr./m²
Vestvænget 14
4500 Nykøbing Sj		113 m²257 m30-10-20253.510.000 kr.31.062 kr./m²
Bregnebjergvej 10, Nygård
4500 Nykøbing Sj		100 m²991 m08-10-20253.145.000 kr.31.450 kr./m²
Blålyngvej 9
4500 Nykøbing Sj		94 m²634 m11-01-20262.250.000 kr.23.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden