Strandhusvej 6, Bjerge Sydstrand, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 93 m².2.066.646 kr.
2Vores vurdering1.879.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,16 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	29 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	83 m	09-12-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	104 m²	445 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Sørensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	159 m	06-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	78 m	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²
Harestien 8 4281 Gørlev	79 m²	384 m	08-09-2026	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	307 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	311 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	91 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Primulavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	82 m²	972 m	28-08-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu