Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8250 Egå

Strandhusvej 9

Villa · 75 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 965 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.312 kr/m².4.075.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhusvej gns: 59.623 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+44,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.990.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1666,52 pct. siden jul. 1994
172k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202425. jul. 1994282.500 kr.I dag · vores estimat4.990.432 kr.Markedet · 1992503.250 kr.Markedet · 1993404.400 kr.Markedet · 1994471.450 kr.Markedet · 1995520.200 kr.Markedet · 1996552.375 kr.Markedet · 1997320.550 kr.Markedet · 1998696.900 kr.Markedet · 1999613.950 kr.Markedet · 2000823.125 kr.Markedet · 2001712.425 kr.Markedet · 2002884.400 kr.Markedet · 2003648.075 kr.Markedet · 2004849.975 kr.Markedet · 20051.111.125 kr.Markedet · 20061.804.500 kr.Markedet · 20071.299.675 kr.Markedet · 20081.268.100 kr.Markedet · 20091.087.575 kr.Markedet · 20101.326.300 kr.Markedet · 20111.296.300 kr.Markedet · 20121.390.125 kr.Markedet · 20131.216.875 kr.Markedet · 20141.859.400 kr.Markedet · 20151.391.175 kr.Markedet · 20161.517.025 kr.Markedet · 20171.428.225 kr.Markedet · 20181.776.900 kr.Markedet · 20191.696.275 kr.Markedet · 20202.119.575 kr.Markedet · 20212.108.100 kr.Markedet · 20222.190.600 kr.Markedet · 20232.015.175 kr.Markedet · 20242.146.425 kr.Markedet · 20252.724.075 kr.Markedet · 20262.765.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1994 · Alm. Salg
282.500 kr.
I dag · vores estimat
4.990.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016282.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlbyvej 11
8250 Egå		87 m²1,7 km15-09-20253.200.000 kr.36.782 kr./m²
Skagenvej 11
8250 Egå		88 m²2,0 km29-04-20264.215.000 kr.47.898 kr./m²
Lønstrupvej 1
8250 Egå		92 m²2,0 km21-04-20243.650.000 kr.39.674 kr./m²
Åtoften 36
8250 Egå		102 m²1,3 km03-04-20243.695.000 kr.36.225 kr./m²
Enghaven 6
8250 Egå		101 m²1,4 km15-01-20263.625.000 kr.35.891 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²334 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²217 m16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Nobilisvej 10D
8250 Egå		73 m²5,3 km26-09-20253.900.000 kr.53.425 kr./m²
Skovfyrvej 25
8250 Egå		69 m²5,0 km22-09-20253.750.000 kr.54.348 kr./m²
Toftestien 10
8250 Egå		108 m²2,2 km08-02-20264.900.000 kr.45.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden