Prisvurdering · 4571 Grevinge

Strandleddet 1, Plejerup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.002 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Gasradiator

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.872 kr/m².1.255.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.204.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,35 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1994 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandleddet 4, Plejerup 4571 Grevinge	82 m²	66 m	16-11-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Strandmosen 1, Plejeruphuse 4571 Grevinge	61 m²	165 m	09-09-2026	2.020.000 kr.	33.115 kr./m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	379 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	550 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	800 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	595 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	1,2 km	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Strandly 25, Plejerup 4571 Grevinge	56 m²	1,0 km	30-04-2025	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	618 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	266 m	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu