Strandleddet 8

Fritidshus · 53 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.930 kr/m².2.947.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandleddet gns: 38.028 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-18,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.740.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,38 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2003 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandleddet 11 3210 Vejby	105 m²	101 m	15-06-2026	4.975.000 kr.	47.381 kr./m²
Strandleddet 11 3210 Vejby	105 m²	101 m	30-04-2024	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Krejsagervej 24 3210 Vejby	51 m²	518 m	02-09-2025	2.830.000 kr.	55.490 kr./m²
Krejsagervej 14 3210 Vejby	50 m²	486 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Følfodvej 1 3210 Vejby	54 m²	824 m	20-05-2025	2.720.000 kr.	50.370 kr./m²
Vingolfsvej 1 3210 Vejby	52 m²	911 m	14-04-2025	3.445.000 kr.	66.250 kr./m²
Lundebjergvej 17 3210 Vejby	60 m²	148 m	19-11-2024	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Engblommevej 25 3210 Vejby	49 m²	619 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	53.061 kr./m²
Engblommevej 31 3210 Vejby	48 m²	550 m	14-04-2026	3.300.000 kr.	68.750 kr./m²
Langagervej 16 3210 Vejby	56 m²	860 m	04-05-2024	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu