Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Strandlodsvej 125

Villa · 154 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.796 kr/m².8.946.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 67.127 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering11.273.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,22 pct. siden jul. 2021
284k4,5M8,8M13,0M17,3M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20219.700.000 kr.I dag · vores estimat11.273.463 kr.Markedet · 1992697.004 kr.Markedet · 1993741.664 kr.Markedet · 1994750.904 kr.Markedet · 19951.152.690 kr.Markedet · 1996513.282 kr.Markedet · 1997417.340 kr.Markedet · 19981.536.612 kr.Markedet · 19991.042.272 kr.Markedet · 20001.238.314 kr.Markedet · 20011.615.460 kr.Markedet · 20021.563.716 kr.Markedet · 20032.239.930 kr.Markedet · 20042.551.780 kr.Markedet · 20052.764.762 kr.Markedet · 20063.551.086 kr.Markedet · 20073.694.460 kr.Markedet · 20083.220.910 kr.Markedet · 20092.466.156 kr.Markedet · 20103.314.542 kr.Markedet · 20113.636.094 kr.Markedet · 20123.700.620 kr.Markedet · 20133.624.698 kr.Markedet · 20144.108.258 kr.Markedet · 20155.006.386 kr.Markedet · 20164.638.326 kr.Markedet · 20175.490.562 kr.Markedet · 20185.687.990 kr.Markedet · 20195.600.056 kr.Markedet · 20206.171.704 kr.Markedet · 20217.982.744 kr.Markedet · 20229.099.090 kr.Markedet · 20236.796.944 kr.Markedet · 20248.843.604 kr.Markedet · 202510.037.874 kr.Markedet · 202611.928.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2021 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.273.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²114 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²22 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²50 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²
Strandlodsvej 117
2300 København S		132 m²66 m10-07-20249.250.000 kr.70.076 kr./m²
Strandlodsvej 104
2300 København S		126 m²185 m27-01-20248.825.000 kr.70.040 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²166 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Italiensvej 47
2300 København S		153 m²189 m03-03-20249.550.000 kr.62.418 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		158 m²72 m26-05-20257.600.000 kr.48.101 kr./m²
Veronavej 18
2300 København S		156 m²233 m11-02-202510.200.000 kr.65.385 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²268 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden