Strandlodsvej 129

Villa · 141 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 463 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.110 kr/m².9.031.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 67.127 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-10,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 381% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering10.638.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,58 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.222.966 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 10.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.638.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
2014Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.222.966 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodsvej 123 2300 København S	140 m²	54 m	07-05-2024	8.800.000 kr.	62.857 kr./m²
Strandlodsvej 119 2300 København S	134 m²	84 m	16-01-2024	8.995.000 kr.	67.127 kr./m²
Strandlodsvej 110 2300 København S	147 m²	146 m	22-07-2024	6.495.000 kr.	44.184 kr./m²
Strandlodsvej 117 2300 København S	132 m²	100 m	10-07-2024	9.250.000 kr.	70.076 kr./m²
Strandlodsvej 125 2300 København S	154 m²	35 m	26-07-2026	12.200.000 kr.	79.221 kr./m²
Strandlodsvej 104 2300 København S	126 m²	218 m	27-01-2024	8.825.000 kr.	70.040 kr./m²
Strandlodsvej 105 2300 København S	191 m²	201 m	25-03-2024	9.050.000 kr.	47.382 kr./m²
Genuavej 17 2300 København S	142 m²	299 m	01-09-2024	11.625.000 kr.	81.866 kr./m²
Pallesvej 35 2300 København S	141 m²	623 m	01-07-2024	9.600.000 kr.	68.085 kr./m²
Palermovej 12 2300 København S	136 m²	352 m	18-01-2024	5.475.000 kr.	40.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu