Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Strandløbervej 3, Studstrup

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 116 m².3.288.368 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.175.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,61 pct. siden jun. 2009
196k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20091.575.000 kr.I dag · vores estimat3.175.326 kr.Markedet · 1992539.284 kr.Markedet · 1993481.168 kr.Markedet · 1994533.252 kr.Markedet · 1995531.976 kr.Markedet · 1996748.432 kr.Markedet · 1997195.924 kr.Markedet · 1998235.248 kr.Markedet · 1999904.916 kr.Markedet · 2000832.416 kr.Markedet · 2001860.140 kr.Markedet · 2002948.764 kr.Markedet · 20031.562.404 kr.Markedet · 2004426.880 kr.Markedet · 20051.219.392 kr.Markedet · 20061.388.520 kr.Markedet · 20071.503.476 kr.Markedet · 20081.260.920 kr.Markedet · 20091.424.828 kr.Markedet · 2010940.528 kr.Markedet · 20111.376.572 kr.Markedet · 20121.898.224 kr.Markedet · 20131.740.812 kr.Markedet · 20141.607.876 kr.Markedet · 20151.749.976 kr.Markedet · 20161.550.920 kr.Markedet · 20171.711.812 kr.Markedet · 20182.065.844 kr.Markedet · 20191.752.180 kr.Markedet · 20202.338.676 kr.Markedet · 20212.826.456 kr.Markedet · 20223.102.420 kr.Markedet · 20232.800.008 kr.Markedet · 20242.755.000 kr.Markedet · 20252.746.996 kr.Markedet · 20262.946.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2009 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.175.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløbervej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		122 m²53 m07-06-20253.725.000 kr.30.533 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²542 m21-06-20253.795.000 kr.33.584 kr./m²
Stenvendervej 15, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²324 m14-03-20253.290.000 kr.26.532 kr./m²
Ibisvej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²729 m07-11-20242.755.000 kr.24.381 kr./m²
Præstekravevej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		111 m²627 m20-09-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²721 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Ønsbækvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		123 m²593 m23-08-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Ibisvej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		121 m²838 m28-12-20242.950.000 kr.24.380 kr./m²
Lomvievej 20, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²677 m05-05-20253.200.000 kr.25.806 kr./m²
Stenvendervej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		129 m²345 m30-07-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden