Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Strandløbervej 4, Studstrup

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.095 kr/m² × 100 m².2.809.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 814% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.232.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,01 pct. siden okt. 2018
169k935k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2018350.000 kr.14. okt. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat3.232.479 kr.Markedet · 1992464.900 kr.Markedet · 1993414.800 kr.Markedet · 1994459.700 kr.Markedet · 1995458.600 kr.Markedet · 1996645.200 kr.Markedet · 1997168.900 kr.Markedet · 1998202.800 kr.Markedet · 1999780.100 kr.Markedet · 2000717.600 kr.Markedet · 2001741.500 kr.Markedet · 2002817.900 kr.Markedet · 20031.346.900 kr.Markedet · 2004368.000 kr.Markedet · 20051.051.200 kr.Markedet · 20061.197.000 kr.Markedet · 20071.296.100 kr.Markedet · 20081.087.000 kr.Markedet · 20091.228.300 kr.Markedet · 2010810.800 kr.Markedet · 20111.186.700 kr.Markedet · 20121.636.400 kr.Markedet · 20131.500.700 kr.Markedet · 20141.386.100 kr.Markedet · 20151.508.600 kr.Markedet · 20161.337.000 kr.Markedet · 20171.475.700 kr.Markedet · 20181.780.900 kr.Markedet · 20191.510.500 kr.Markedet · 20202.016.100 kr.Markedet · 20212.436.600 kr.Markedet · 20222.674.500 kr.Markedet · 20232.413.800 kr.Markedet · 20242.375.000 kr.Markedet · 20252.368.100 kr.Markedet · 20262.540.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg
350.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløbervej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		122 m²40 m07-06-20253.725.000 kr.30.533 kr./m²
Præstekravevej 21, Studstrup
8541 Skødstrup		100 m²542 m30-01-20242.470.000 kr.24.700 kr./m²
Sanatorievej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		108 m²770 m10-08-20263.200.000 kr.29.630 kr./m²
Præstekravevej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		111 m²607 m20-09-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²521 m21-06-20253.795.000 kr.33.584 kr./m²
Ibisvej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²711 m07-11-20242.755.000 kr.24.381 kr./m²
Stenvendervej 15, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²302 m14-03-20253.290.000 kr.26.532 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²704 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Ønsbækvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		123 m²567 m23-08-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Ibisvej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		121 m²819 m28-12-20242.950.000 kr.24.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden