Strandlund 12, Helberskov

Fritidshus · 125 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.252 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 125 m².1.634.000 kr.
2Vores vurdering2.009.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2017 · Alm. Salg: 80.000 kr.
4. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2019Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201980.000 kr.
2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlund 18, Helberskov 9560 Hadsund	72 m²	84 m	12-01-2026	1.680.000 kr.	23.333 kr./m²
Strandlund 6, Helberskov 9560 Hadsund	71 m²	97 m	27-01-2025	700.000 kr.	9.859 kr./m²
Strandvænget 21, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	196 m	29-04-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Strandvænget 2, Helberskov 9560 Hadsund	123 m²	353 m	20-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Havlodden 10, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	817 m	01-06-2025	1.585.000 kr.	12.383 kr./m²
Strandparken 64, Helberskov 9560 Hadsund	120 m²	715 m	29-12-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²
Havlodden 44, Helberskov 9560 Hadsund	119 m²	764 m	24-12-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Granborg 12D, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	957 m	18-05-2026	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Havlodden 7, Helberskov 9560 Hadsund	133 m²	884 m	29-12-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Halvrebene 124, Als 9560 Hadsund	108 m²	341 m	28-04-2026	1.225.000 kr.	11.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu