Strandlund 15, Helberskov, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.354 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 130 m².1.699.360 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.695.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,76 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlund 18, Helberskov 9560 Hadsund	72 m²	66 m	12-01-2026	1.680.000 kr.	23.333 kr./m²
Strandlund 6, Helberskov 9560 Hadsund	71 m²	158 m	27-01-2025	700.000 kr.	9.859 kr./m²
Strandvænget 21, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	189 m	29-04-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Strandvænget 2, Helberskov 9560 Hadsund	123 m²	360 m	20-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Havlodden 10, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	768 m	01-06-2025	1.585.000 kr.	12.383 kr./m²
Granborg 12D, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	886 m	18-05-2026	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Havlodden 7, Helberskov 9560 Hadsund	133 m²	837 m	29-12-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Halvrebene 18, Als 9560 Hadsund	134 m²	962 m	07-05-2024	1.630.000 kr.	12.164 kr./m²
Strandparken 64, Helberskov 9560 Hadsund	120 m²	662 m	29-12-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²
Havlodden 44, Helberskov 9560 Hadsund	119 m²	690 m	24-12-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu