Strandlund 9, Helberskov

Fritidshus · 108 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.407 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 108 m².1.411.776 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.556.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,36 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.562.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.562.500 kr.
2020jul.Ejerskifte1.175.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlund 18, Helberskov 9560 Hadsund	72 m²	134 m	12-01-2026	1.680.000 kr.	23.333 kr./m²
Strandlund 6, Helberskov 9560 Hadsund	71 m²	78 m	27-01-2025	700.000 kr.	9.859 kr./m²
Strandvænget 17, Helberskov 9560 Hadsund	105 m²	90 m	04-04-2025	1.990.000 kr.	18.952 kr./m²
Halvrebene 124, Als 9560 Hadsund	108 m²	372 m	28-04-2026	1.225.000 kr.	11.343 kr./m²
Halvrebene 133, Als 9560 Hadsund	99 m²	336 m	11-09-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Havlodden 28, Helberskov 9560 Hadsund	105 m²	784 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	13.000 kr./m²
Halvrebene 169, Als 9560 Hadsund	95 m²	152 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Korsikanerskoven 3, Helberskov 9560 Hadsund	100 m²	543 m	30-11-2023	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Granborg 19, Helberskov 9560 Hadsund	104 m²	897 m	22-05-2025	1.298.000 kr.	12.481 kr./m²
Havlodden 31, Helberskov 9560 Hadsund	114 m²	774 m	01-06-2026	1.435.000 kr.	12.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu