Strandly 47, Plejerup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.214 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.861 kr/m².1.048.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.047.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,02 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandly 25, Plejerup 4571 Grevinge	56 m²	164 m	30-04-2025	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Strandly 24, Plejerup 4571 Grevinge	66 m²	43 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	30.227 kr./m²
Egenæs Vænge 12, Atterup 4571 Grevinge	50 m²	1,0 km	02-09-2026	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Stormvej 22, Atterup 4571 Grevinge	44 m²	1,5 km	24-06-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Fasanvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	1,8 km	10-11-2024	255.000 kr.	5.543 kr./m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	1,3 km	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²
Kløvervej 1, Gundestrup 4571 Grevinge	47 m²	2,2 km	18-12-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Digevej 12, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	2,4 km	26-05-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	2,1 km	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Digevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	45 m²	2,4 km	31-01-2025	745.000 kr.	16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu