Strandlyngen 8, Ebeltoft

Villa · 201 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1053 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.035 kr/m².3.088.500 kr.
2Vores vurdering5.149.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+543,64 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
9. sep. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.149.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
Bygget
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdshøj 70 8400 Ebeltoft	198 m²	856 m	24-10-2024	2.905.000 kr.	14.672 kr./m²
Holmensvej 3 8400 Ebeltoft	199 m²	1,2 km	22-11-2023	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	877 m	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Strandparken 21 8400 Ebeltoft	181 m²	685 m	12-05-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Vibæklund 6A, Egsmark 8400 Ebeltoft	236 m²	150 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	606 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	192 m²	1,2 km	09-07-2025	3.300.000 kr.	17.188 kr./m²
Ndr. Strandvej 70 8400 Ebeltoft	184 m²	998 m	20-07-2026	4.700.000 kr.	25.543 kr./m²
Vibæklund 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	135 m	30-01-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Kærvej 24, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	220 m²	1,0 km	27-07-2024	1.785.000 kr.	8.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu