Strandlystvej 7, Hønsinge L, 4560 Vig — Villa · 117 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.876 kr/m².1.576.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.926.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,71 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1992 · Alm. Salg: 538.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg538.500 kr.
1986Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junglevej 1, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	933 m	17-01-2026	1.330.000 kr.	11.083 kr./m²
Østre Skovvej 8, Jyderup 4560 Vig	126 m²	1,7 km	19-01-2024	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Lyngvej 169, Hønsinge L 4560 Vig	150 m²	758 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Bøgebjergvej 10, Jyderup 4560 Vig	110 m²	2,8 km	31-08-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Kelstruphøj 1, Kelstrup 4560 Vig	117 m²	3,4 km	10-04-2024	970.000 kr.	8.291 kr./m²
Skolevænget 6 4560 Vig	110 m²	2,9 km	03-06-2025	1.915.000 kr.	17.409 kr./m²
Jyderupvej 21, Jyderup 4560 Vig	104 m²	2,6 km	06-07-2026	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Kelstruplund 14, Jyderup 4560 Vig	112 m²	3,2 km	19-05-2026	1.255.000 kr.	11.205 kr./m²
Møllevej 1 4560 Vig	116 m²	3,6 km	30-09-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Ravnsbjergvej 22, Vestre Vig 4560 Vig	143 m²	1,9 km	14-04-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu