Strandmældevej 4, Strøby Egede

Villa · 165 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1175 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 165 m².4.105.860 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 355% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering5.577.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,55 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.577.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte5.000.000 kr.
2012Bygget
2010jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.100.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marens Minde Vej 19, Strøby Egede 4600 Køge	165 m²	245 m	23-10-2024	5.300.000 kr.	32.121 kr./m²
Marens Minde Vej 15, Strøby Egede 4600 Køge	167 m²	210 m	16-04-2026	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Strandroseparken 11, Strøby Egede 4600 Køge	167 m²	314 m	25-11-2023	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Marens Minde Vej 9, Strøby Egede 4600 Køge	168 m²	297 m	01-12-2025	5.095.000 kr.	30.327 kr./m²
Marens Minde Vej 18, Strøby Egede 4600 Køge	170 m²	223 m	23-06-2026	5.617.000 kr.	33.041 kr./m²
Nicolinevej 17, Strøby Egede 4600 Køge	164 m²	478 m	24-10-2024	4.690.000 kr.	28.598 kr./m²
Strandroseparken 9, Strøby Egede 4600 Køge	170 m²	327 m	06-07-2025	5.994.000 kr.	35.259 kr./m²
Marens Minde Vej 24, Strøby Egede 4600 Køge	172 m²	273 m	05-05-2024	5.100.000 kr.	29.651 kr./m²
Nicolinevej 87, Strøby Egede 4600 Køge	165 m²	619 m	24-03-2024	4.350.000 kr.	26.364 kr./m²
Topasvej 9, Strøby Egede 4600 Køge	162 m²	485 m	08-10-2024	3.525.000 kr.	21.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu