Strandmarken 24

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.951 kr/m².4.553.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandmarken gns: 26.895 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.402.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,16 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.402.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1985Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarken 7 2690 Karlslunde	146 m²	99 m	14-06-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Strandmarken 37 2690 Karlslunde	165 m²	94 m	04-12-2024	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Strandmarken 28 2690 Karlslunde	124 m²	41 m	11-03-2025	4.350.000 kr.	35.081 kr./m²
Strandmarken 35 2690 Karlslunde	175 m²	100 m	18-06-2026	4.950.000 kr.	28.286 kr./m²
Strandmarken 19 2690 Karlslunde	188 m²	93 m	02-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Strandmarken 17 2690 Karlslunde	211 m²	104 m	17-06-2024	5.595.000 kr.	26.517 kr./m²
Søen 2 2690 Karlslunde	147 m²	177 m	07-05-2026	4.325.000 kr.	29.422 kr./m²
Hinbjerg 44 2690 Karlslunde	146 m²	181 m	04-02-2024	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Markersvænge 12 2690 Karlslunde	145 m²	199 m	25-09-2024	4.700.000 kr.	32.414 kr./m²
Vårgyvelvej 32 2690 Karlslunde	145 m²	220 m	13-02-2024	4.210.000 kr.	29.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu