Strandmarken 37

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.501 kr/m².5.184.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandmarken gns: 26.895 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.019.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,08 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.019.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarken 35 2690 Karlslunde	175 m²	18 m	18-06-2026	4.950.000 kr.	28.286 kr./m²
Strandmarken 7 2690 Karlslunde	146 m²	183 m	14-06-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Strandmarken 19 2690 Karlslunde	188 m²	127 m	02-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Strandmarken 28 2690 Karlslunde	124 m²	131 m	11-03-2025	4.350.000 kr.	35.081 kr./m²
Strandmarken 17 2690 Karlslunde	211 m²	148 m	17-06-2024	5.595.000 kr.	26.517 kr./m²
Vårgyvelvej 31 2690 Karlslunde	165 m²	200 m	18-09-2025	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Hinbjerg 101 2690 Karlslunde	164 m²	210 m	29-03-2024	5.250.000 kr.	32.012 kr./m²
Åbuen 21 2690 Karlslunde	165 m²	345 m	05-08-2026	6.550.000 kr.	39.697 kr./m²
Hinbjerg 11 2690 Karlslunde	166 m²	320 m	21-07-2025	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²
Markersvænge 37 2690 Karlslunde	159 m²	102 m	09-04-2025	4.795.000 kr.	30.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu