Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Strandmarken 7

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.200 kr/m².2.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmarken gns: 21.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.438 kr/m²+37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.471.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,93 pct. siden apr. 2026
508k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.471.693 kr.Markedet · 1992604.581 kr.Markedet · 1993604.581 kr.Markedet · 1994507.859 kr.Markedet · 1995662.121 kr.Markedet · 1996701.988 kr.Markedet · 1997783.914 kr.Markedet · 1998639.242 kr.Markedet · 1999775.694 kr.Markedet · 2000829.946 kr.Markedet · 2001787.339 kr.Markedet · 2002800.217 kr.Markedet · 2003919.270 kr.Markedet · 20041.189.982 kr.Markedet · 20051.027.500 kr.Markedet · 20061.376.987 kr.Markedet · 20071.423.430 kr.Markedet · 20081.425.485 kr.Markedet · 20091.415.621 kr.Markedet · 20101.442.062 kr.Markedet · 20111.236.151 kr.Markedet · 20121.105.316 kr.Markedet · 2013811.177 kr.Markedet · 20141.191.352 kr.Markedet · 20151.114.221 kr.Markedet · 20161.132.990 kr.Markedet · 20171.158.061 kr.Markedet · 20181.204.641 kr.Markedet · 20191.275.744 kr.Markedet · 20201.441.240 kr.Markedet · 20211.668.112 kr.Markedet · 20221.674.414 kr.Markedet · 20231.607.695 kr.Markedet · 20241.634.273 kr.Markedet · 20251.869.776 kr.Markedet · 20261.893.888 kr.Markedet · 20272.505.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmarken 19
4800 Nykøbing F		134 m²187 m09-06-20242.850.000 kr.21.269 kr./m²
Strandmarken 24
4800 Nykøbing F		147 m²153 m05-01-20262.450.000 kr.16.667 kr./m²
Strandmarken 1
4800 Nykøbing F		86 m²65 m03-07-20241.995.000 kr.23.198 kr./m²
Vestensborg Alle 37
4800 Nykøbing F		136 m²489 m07-10-20252.225.000 kr.16.360 kr./m²
Gaabensevej 39
4800 Nykøbing F		144 m²233 m06-07-20261.925.000 kr.13.368 kr./m²
Hammerlodden 21
4800 Nykøbing F		139 m²572 m17-12-20231.605.000 kr.11.547 kr./m²
Dalbyvej 4
4800 Nykøbing F		136 m²631 m07-08-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Valnæsvej 5
4800 Nykøbing F		138 m²823 m22-12-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Orupgaardvej 24
4800 Nykøbing F		134 m²707 m27-04-20252.650.000 kr.19.776 kr./m²
Bakkevej 6, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²843 m06-05-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden