Strandmøllevej 190A

Rækkehus · 196 m² · bygget 1778

Om boligen

Rækkehus på 196 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1778, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1778
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.788 kr/m².5.113.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandmøllevej gns: 24.389 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²-16,00 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering5.102.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,84 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.102.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2019Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmøllevej 190E 4300 Holbæk	152 m²	44 m	26-01-2025	3.790.000 kr.	24.934 kr./m²
Strandmøllevej 190D 4300 Holbæk	131 m²	36 m	06-12-2024	3.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Bygmesterskolen 3 4300 Holbæk	200 m²	740 m	22-05-2025	6.500.000 kr.	32.500 kr./m²
Bygmesterskolen 5 4300 Holbæk	202 m²	737 m	25-11-2024	6.550.000 kr.	32.426 kr./m²
Holbergs Have 1 4300 Holbæk	127 m²	144 m	05-09-2024	4.700.000 kr.	37.008 kr./m²
Wegeners Have 71 4300 Holbæk	151 m²	1,3 km	13-01-2025	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Wegeners Have 19 4300 Holbæk	150 m²	1,2 km	23-01-2025	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Wegeners Have 77 4300 Holbæk	150 m²	1,3 km	15-10-2025	5.495.000 kr.	36.633 kr./m²
Wegeners Have 29 4300 Holbæk	148 m²	1,2 km	27-11-2023	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Wegeners Have 21 4300 Holbæk	148 m²	1,2 km	24-04-2024	4.600.000 kr.	31.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu