Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Strandparkalle 3

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.346 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
2346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.414 kr/m².3.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparkalle gns: 28.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+55,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.801.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,59 pct. siden dec. 2023
564k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20233.706.000 kr.I dag · vores estimat3.801.880 kr.Markedet · 1992567.714 kr.Markedet · 1993579.474 kr.Markedet · 1994705.012 kr.Markedet · 1995656.796 kr.Markedet · 1996778.512 kr.Markedet · 1997763.665 kr.Markedet · 1998773.661 kr.Markedet · 1999948.444 kr.Markedet · 2000957.411 kr.Markedet · 20011.028.118 kr.Markedet · 2002845.838 kr.Markedet · 20031.058.694 kr.Markedet · 2004936.684 kr.Markedet · 20051.213.926 kr.Markedet · 20061.542.912 kr.Markedet · 20071.654.338 kr.Markedet · 20081.872.780 kr.Markedet · 20091.982.001 kr.Markedet · 20101.791.489 kr.Markedet · 20111.674.183 kr.Markedet · 20121.350.783 kr.Markedet · 20131.313.004 kr.Markedet · 20141.355.781 kr.Markedet · 20151.810.011 kr.Markedet · 20161.678.005 kr.Markedet · 20171.640.814 kr.Markedet · 20181.788.843 kr.Markedet · 20191.779.729 kr.Markedet · 20202.199.708 kr.Markedet · 20212.397.276 kr.Markedet · 20222.263.359 kr.Markedet · 20232.403.744 kr.Markedet · 20242.339.799 kr.Markedet · 20252.375.520 kr.Markedet · 20262.472.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
3.706.000 kr.
I dag · vores estimat
3.801.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.706.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 18
8700 Horsens		145 m²288 m11-06-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Næsset 12
8700 Horsens		145 m²312 m04-06-20253.800.000 kr.26.207 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28
8700 Horsens		142 m²208 m22-06-20264.300.000 kr.30.282 kr./m²
Carit Etlars Vej 11
8700 Horsens		153 m²297 m24-01-20242.200.000 kr.14.379 kr./m²
Valdemarsgade 10
8700 Horsens		155 m²260 m09-02-20252.045.000 kr.13.194 kr./m²
Sølundsgade 8
8700 Horsens		150 m²551 m17-03-20243.455.000 kr.23.033 kr./m²
Lindealle 21
8700 Horsens		146 m²712 m27-05-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Gl Næssevej 13
8700 Horsens		139 m²359 m15-06-20253.650.000 kr.26.259 kr./m²
Langmarksvej 74
8700 Horsens		148 m²782 m14-11-20231.750.000 kr.11.824 kr./m²
Sundvænget 5
8700 Horsens		149 m²749 m07-04-20264.600.000 kr.30.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden