Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Strandparkalle 8

Villa · 169 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
942 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.456 kr/m².3.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparkalle gns: 28.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+55,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.150.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-44,66 pct. siden sep. 2020
649k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20207.750.000 kr.2. nov. 20219.200.000 kr.31. mar. 20257.500.000 kr.I dag · vores estimat4.150.133 kr.Markedet · 1992652.678 kr.Markedet · 1993666.198 kr.Markedet · 1994810.524 kr.Markedet · 1995755.092 kr.Markedet · 1996895.024 kr.Markedet · 1997877.955 kr.Markedet · 1998889.447 kr.Markedet · 19991.090.388 kr.Markedet · 20001.100.697 kr.Markedet · 20011.181.986 kr.Markedet · 2002972.426 kr.Markedet · 20031.217.138 kr.Markedet · 20041.076.868 kr.Markedet · 20051.395.602 kr.Markedet · 20061.773.824 kr.Markedet · 20071.901.926 kr.Markedet · 20082.153.060 kr.Markedet · 20092.278.627 kr.Markedet · 20102.059.603 kr.Markedet · 20111.924.741 kr.Markedet · 20121.552.941 kr.Markedet · 20131.509.508 kr.Markedet · 20141.558.687 kr.Markedet · 20152.080.897 kr.Markedet · 20161.929.135 kr.Markedet · 20171.886.378 kr.Markedet · 20182.056.561 kr.Markedet · 20192.046.083 kr.Markedet · 20202.528.916 kr.Markedet · 20212.756.052 kr.Markedet · 20222.602.093 kr.Markedet · 20232.763.488 kr.Markedet · 20242.689.973 kr.Markedet · 20252.731.040 kr.Markedet · 20262.842.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
2. nov. 2021 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.150.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet7.500.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte9.200.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte7.750.000 kr.
  • 1992Bygget
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 18
8700 Horsens		174 m²302 m18-11-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Strandpromenaden 50
8700 Horsens		170 m²510 m07-05-20262.050.000 kr.12.059 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 21
8700 Horsens		165 m²370 m24-06-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Valdemarsgade 1
8700 Horsens		161 m²187 m16-12-20252.425.000 kr.15.062 kr./m²
Carl Plougs Vej 28
8700 Horsens		174 m²374 m13-05-20244.725.000 kr.27.155 kr./m²
Sølundsgade 39
8700 Horsens		162 m²400 m15-10-20244.900.000 kr.30.247 kr./m²
Sølundsgade 22
8700 Horsens		161 m²436 m18-12-20242.900.000 kr.18.012 kr./m²
Sølundsgade 15
8700 Horsens		161 m²450 m15-04-20256.300.000 kr.39.130 kr./m²
Valdemarsgade 10
8700 Horsens		155 m²200 m09-02-20252.045.000 kr.13.194 kr./m²
H C Andersens Gade 18
8700 Horsens		166 m²777 m16-10-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden