Strandparken 10

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.418 kr/m².2.130.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.014.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,98 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.526.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.526.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 71 5800 Nyborg	138 m²	283 m	23-10-2025	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Strandparken 89 5800 Nyborg	137 m²	442 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Strandparken 69 5800 Nyborg	143 m²	273 m	12-03-2026	1.696.000 kr.	11.860 kr./m²
Strandparken 127 5800 Nyborg	136 m²	705 m	18-10-2024	3.810.000 kr.	28.015 kr./m²
Strandparken 48 5800 Nyborg	140 m²	472 m	13-10-2026	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Strandparken 70 5800 Nyborg	127 m²	278 m	31-07-2024	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Strandparken 135 5800 Nyborg	139 m²	723 m	09-12-2023	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Strandparken 61 5800 Nyborg	150 m²	193 m	05-09-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Strandparken 81 5800 Nyborg	123 m²	373 m	10-01-2024	1.525.000 kr.	12.398 kr./m²
Strandparken 87 5800 Nyborg	148 m²	439 m	22-12-2024	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu