Strandparken 17

Fritidshus · 199 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 199 m², grund på 1.916 m², 7 værelser, opført i 1992, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.382 kr/m².5.792.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 38.119 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.621 kr/m²+13,40 pct.
3Boligareal større end typisk199 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.094.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,81 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.094.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2021jun.Ejerskifte5.100.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
2003Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 17A 6857 Blåvand	174 m²	29 m	18-08-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandparken 14 6857 Blåvand	138 m²	74 m	24-02-2026	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Strandparken 19 6857 Blåvand	120 m²	73 m	20-08-2026	6.075.000 kr.	50.625 kr./m²
Strandparken 3 6857 Blåvand	109 m²	116 m	03-10-2024	6.350.000 kr.	58.257 kr./m²
Strandparken 27 6857 Blåvand	108 m²	288 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	45.370 kr./m²
Hans Thuesensvej 28 6857 Blåvand	199 m²	406 m	06-05-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Pouls Bjerge 14 6857 Blåvand	197 m²	691 m	19-09-2024	7.200.000 kr.	36.548 kr./m²
Blåvand Strand 1 6857 Blåvand	197 m²	694 m	03-09-2026	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Blåvand Strand 1 6857 Blåvand	197 m²	694 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	21.320 kr./m²
Sønder-Vasevej 12 6857 Blåvand	199 m²	911 m	07-11-2024	10.600.000 kr.	53.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu