Strandparken 29

Fritidshus · 47 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.325 kr/m².2.771.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 38.119 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+12,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.495.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,74 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
1972Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 5 6857 Blåvand	80 m²	341 m	11-04-2024	3.598.000 kr.	44.975 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	184 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Lyngsletten 2 6857 Blåvand	47 m²	879 m	21-07-2026	2.550.000 kr.	54.255 kr./m²
Kringsvej 8 6857 Blåvand	50 m²	979 m	25-12-2023	1.955.000 kr.	39.100 kr./m²
Nordkrogen 25 6857 Blåvand	49 m²	1,8 km	09-09-2025	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Toldbodvej 8 6857 Blåvand	40 m²	1,0 km	31-05-2025	1.900.000 kr.	47.500 kr./m²
Søren Gades Mark 15 6857 Blåvand	50 m²	1,7 km	27-06-2025	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Kallesmærskvej 27 6857 Blåvand	40 m²	1,7 km	26-06-2024	2.625.000 kr.	65.625 kr./m²
Fyrgården 39 6857 Blåvand	59 m²	1,2 km	07-07-2024	1.740.000 kr.	29.492 kr./m²
Hans Thuesensvej 16 6857 Blåvand	65 m²	372 m	05-02-2026	4.400.000 kr.	67.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu