Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandparken 3

Villa · 195 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1250 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.687 kr/m².2.480.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparken gns: 13.789 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.078.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,05 pct. siden sep. 2021
467k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20212.700.000 kr.11. apr. 20241.197.500 kr.I dag · vores estimat3.078.232 kr.Markedet · 1992858.195 kr.Markedet · 1993975.000 kr.Markedet · 1994975.000 kr.Markedet · 1995799.500 kr.Markedet · 19961.179.360 kr.Markedet · 19971.196.325 kr.Markedet · 19981.238.055 kr.Markedet · 19991.331.460 kr.Markedet · 20001.576.380 kr.Markedet · 20011.606.605 kr.Markedet · 20021.529.385 kr.Markedet · 20031.462.500 kr.Markedet · 20041.810.770 kr.Markedet · 20051.572.285 kr.Markedet · 20061.969.305 kr.Markedet · 20072.241.720 kr.Markedet · 20082.407.470 kr.Markedet · 20092.309.190 kr.Markedet · 20102.198.430 kr.Markedet · 20112.155.530 kr.Markedet · 20121.645.410 kr.Markedet · 20132.238.405 kr.Markedet · 20141.870.830 kr.Markedet · 20151.792.830 kr.Markedet · 20161.843.140 kr.Markedet · 20172.151.825 kr.Markedet · 20182.042.820 kr.Markedet · 20191.999.725 kr.Markedet · 20202.401.815 kr.Markedet · 20212.410.200 kr.Markedet · 20222.716.155 kr.Markedet · 20232.799.810 kr.Markedet · 20242.976.480 kr.Markedet · 20252.817.945 kr.Markedet · 20263.335.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
11. apr. 2024 · Alm. Salg
1.197.500 kr.
I dag · vores estimat
3.078.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte1.197.500 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 65
5800 Nyborg		184 m²314 m05-01-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Strandparken 112
5800 Nyborg		184 m²624 m10-01-20262.700.000 kr.14.674 kr./m²
Strandparken 121
5800 Nyborg		214 m²693 m02-07-20262.770.000 kr.12.944 kr./m²
Strandparken 19
5800 Nyborg		162 m²148 m08-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Strandparken 5
5800 Nyborg		156 m²35 m23-10-20252.720.000 kr.17.436 kr./m²
Strandparken 130
5800 Nyborg		170 m²720 m14-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Strandparken 61
5800 Nyborg		150 m²257 m05-09-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²711 m14-05-20262.370.000 kr.14.812 kr./m²
Strandparken 124
5800 Nyborg		160 m²711 m26-01-20252.212.500 kr.13.828 kr./m²
Strandparken 123
5800 Nyborg		157 m²691 m04-05-20262.540.000 kr.16.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden