Strandparken 7

Fritidshus · 248 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 248 m², grund på 2.504 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 2504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.913 kr/m².7.131.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandparken gns: 38.119 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+12,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.092.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,51 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.092.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.525.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 17A 6857 Blåvand	174 m²	117 m	18-08-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandparken 14 6857 Blåvand	138 m²	78 m	24-02-2026	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Sønder Digevej 12 6857 Blåvand	225 m²	377 m	06-10-2024	9.300.000 kr.	41.333 kr./m²
Solsiden 6 6857 Blåvand	250 m²	1,2 km	08-08-2024	6.076.000 kr.	24.304 kr./m²
Kringsvej 3B 6857 Blåvand	240 m²	1,1 km	19-06-2026	13.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Lyngsletten 25 6857 Blåvand	225 m²	810 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	14.667 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 9 6857 Blåvand	226 m²	884 m	11-08-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Pouls Bjerge 6 6857 Blåvand	215 m²	546 m	03-09-2024	8.500.000 kr.	39.535 kr./m²
Bjergbovej 9 6857 Blåvand	255 m²	1,4 km	06-08-2025	7.450.000 kr.	29.216 kr./m²
Skippervej 24 6857 Blåvand	225 m²	999 m	08-12-2024	8.385.000 kr.	37.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu