Strandparkvej 11

Fritidshus · 113 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.586 kr/m².2.376.420 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparkvej gns: 20.956 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-40,80 pct.
3Boligareal større end typisk113 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
5Vores vurdering2.800.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4991,31 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1994 · Alm. Salg: 55.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
1995Bygget
1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199555.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparkvej 5 4400 Kalundborg	98 m²	40 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Strandparkvej 44 4400 Kalundborg	80 m²	590 m	17-05-2024	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Strandparkvej 14 4400 Kalundborg	66 m²	221 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Samsøvej 1 4400 Kalundborg	100 m²	110 m	21-03-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Stendyssevej 8 4400 Kalundborg	108 m²	1,4 km	02-04-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Kyholmvej 10 4400 Kalundborg	89 m²	228 m	16-06-2025	1.568.000 kr.	17.618 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	1,5 km	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²
Lillesøvej 179 4400 Kalundborg	122 m²	1,5 km	23-11-2023	4.021.200 kr.	32.961 kr./m²
Stenbovej 6 4400 Kalundborg	80 m²	121 m	04-12-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Vikingbanke 2 4400 Kalundborg	103 m²	1,8 km	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu