Strandparkvej 5

Fritidshus · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.958 kr/m².2.762.597 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandparkvej gns: 20.956 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 36.014 kr/m²-41,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.622.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 688.500 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg: 835.000 kr.
15. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
jun.Ejerskifte
2023dec.Ejerskifte835.000 kr.
2010nov.Solgt, familiehandel688.500 kr.
Ombygning
2007jun.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparkvej 44 4400 Kalundborg	80 m²	627 m	17-05-2024	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Strandparkvej 14 4400 Kalundborg	66 m²	261 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Samsøvej 1 4400 Kalundborg	100 m²	112 m	21-03-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Kyholmvej 10 4400 Kalundborg	89 m²	256 m	16-06-2025	1.568.000 kr.	17.618 kr./m²
Stenbovej 6 4400 Kalundborg	80 m²	147 m	04-12-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	1,5 km	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	1,7 km	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	1,7 km	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	1,6 km	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	1,5 km	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu