Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Strandpromenaden 25

Villa · 216 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 687 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.027 kr/m².4.715.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.666.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,20 pct. siden mar. 2022
829k1,6M2,4M3,2M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.050.000 kr.I dag · vores estimat3.666.130 kr.Markedet · 1992834.192 kr.Markedet · 1993851.472 kr.Markedet · 19941.035.936 kr.Markedet · 1995965.088 kr.Markedet · 19961.143.936 kr.Markedet · 19971.122.120 kr.Markedet · 19981.136.808 kr.Markedet · 19991.393.632 kr.Markedet · 20001.406.808 kr.Markedet · 20011.510.704 kr.Markedet · 20021.242.864 kr.Markedet · 20031.555.632 kr.Markedet · 20041.376.352 kr.Markedet · 20051.783.728 kr.Markedet · 20062.267.136 kr.Markedet · 20072.430.864 kr.Markedet · 20082.751.840 kr.Markedet · 20092.912.328 kr.Markedet · 20102.632.392 kr.Markedet · 20112.460.024 kr.Markedet · 20121.984.824 kr.Markedet · 20131.929.312 kr.Markedet · 20141.992.168 kr.Markedet · 20152.659.608 kr.Markedet · 20162.465.640 kr.Markedet · 20172.410.992 kr.Markedet · 20182.628.504 kr.Markedet · 20192.615.112 kr.Markedet · 20203.232.224 kr.Markedet · 20213.522.528 kr.Markedet · 20223.325.752 kr.Markedet · 20233.532.032 kr.Markedet · 20243.438.072 kr.Markedet · 20253.490.560 kr.Markedet · 20263.632.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.666.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 38
8700 Horsens		207 m²1,4 km01-01-20262.300.000 kr.11.111 kr./m²
Strandpromenaden 18
8700 Horsens		264 m²1,0 km27-05-202514.250.000 kr.53.977 kr./m²
Strandpromenaden 50
8700 Horsens		170 m²1,7 km07-05-20262.050.000 kr.12.059 kr./m²
Strandpromenaden 28
8700 Horsens		115 m²1,3 km26-07-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²882 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²
Anne Cathrines Have 10
8700 Horsens		221 m²926 m23-05-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Overgade 10
8700 Horsens		207 m²805 m24-06-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Gasvej 14
8700 Horsens		193 m²410 m11-03-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Nylandsalle 16
8700 Horsens		230 m²801 m25-11-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²737 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden