Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Strandpromenaden 34

Villa · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.046 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1046 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.946 kr/m².4.222.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.692.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,24 pct. siden feb. 2020
622k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.460.000 kr.6. okt. 20203.542.000 kr.I dag · vores estimat3.692.011 kr.Markedet · 1992625.644 kr.Markedet · 1993638.604 kr.Markedet · 1994776.952 kr.Markedet · 1995723.816 kr.Markedet · 1996857.952 kr.Markedet · 1997841.590 kr.Markedet · 1998852.606 kr.Markedet · 19991.045.224 kr.Markedet · 20001.055.106 kr.Markedet · 20011.133.028 kr.Markedet · 2002932.148 kr.Markedet · 20031.166.724 kr.Markedet · 20041.032.264 kr.Markedet · 20051.337.796 kr.Markedet · 20061.700.352 kr.Markedet · 20071.823.148 kr.Markedet · 20082.063.880 kr.Markedet · 20092.184.246 kr.Markedet · 20101.974.294 kr.Markedet · 20111.845.018 kr.Markedet · 20121.488.618 kr.Markedet · 20131.446.984 kr.Markedet · 20141.494.126 kr.Markedet · 20151.994.706 kr.Markedet · 20161.849.230 kr.Markedet · 20171.808.244 kr.Markedet · 20181.971.378 kr.Markedet · 20191.961.334 kr.Markedet · 20202.424.168 kr.Markedet · 20212.641.896 kr.Markedet · 20222.494.314 kr.Markedet · 20232.649.024 kr.Markedet · 20242.578.554 kr.Markedet · 20252.617.920 kr.Markedet · 20262.724.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
6. okt. 2020 · Alm. Salg
3.542.000 kr.
I dag · vores estimat
3.692.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.542.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 50
8700 Horsens		170 m²317 m07-05-20262.050.000 kr.12.059 kr./m²
Strandpromenaden 38
8700 Horsens		207 m²50 m01-01-20262.300.000 kr.11.111 kr./m²
Strandpromenaden 28
8700 Horsens		115 m²74 m26-07-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Strandpromenaden 18
8700 Horsens		264 m²353 m27-05-202514.250.000 kr.53.977 kr./m²
Valdemarsgade 1
8700 Horsens		161 m²242 m16-12-20252.425.000 kr.15.062 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 21
8700 Horsens		165 m²278 m24-06-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Sølundsgade 39
8700 Horsens		162 m²532 m15-10-20244.900.000 kr.30.247 kr./m²
Sølundsgade 15
8700 Horsens		161 m²514 m15-04-20256.300.000 kr.39.130 kr./m²
Sølundsgade 22
8700 Horsens		161 m²556 m18-12-20242.900.000 kr.18.012 kr./m²
Valdemarsgade 10
8700 Horsens		155 m²273 m09-02-20252.045.000 kr.13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden