Strandpromenaden 49, Hjerting

Villa · 261 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.280 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 261 m².4.653.891 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.562.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,13 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.562.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandpromenaden 45, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	45 m	11-06-2026	6.050.000 kr.	35.174 kr./m²
Mågevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	247 m²	450 m	28-08-2025	9.350.000 kr.	37.854 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	268 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²
Bakkevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	221 m²	128 m	06-08-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	235 m²	598 m	25-09-2026	4.275.000 kr.	18.191 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting 6710 Esbjerg V	225 m²	379 m	08-06-2024	5.875.000 kr.	26.111 kr./m²
Sjelborgparken 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	279 m²	1,1 km	13-05-2026	7.100.000 kr.	25.448 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	408 m	03-01-2027	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	408 m	21-09-2026	4.925.000 kr.	22.696 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	304 m	18-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu